Ap 2 camere cu terasă - Măgurele – CAT FRIENDLY - Elite Residence 3

Descoperă un apartament spațios și luminos, ideal pentru cei care caută confort, liniște și acces rapid către București. Situat în ansamblul Elite Residence 3, pe strada Mărășești nr. 33 (vis-a-vis de Blue Market), acest apartament de 2 camere decomandat se află la etajul 3 (mansardă) al unui bloc finalizat în 2022, cu regim P+2+M. 

Caracteristici principale: 

• Suprafață totală de 83 mp: 53 mp utili + terasă deschisă de 30 mp (4x8m), cu ziduri de protecție de 1.45–1.75 m 

• Living generos cu bucătărie open-space, acces direct către terasă 

• Mobilat și utilat complet: centrală proprie, aer condiționat, parchet, geamuri tripan 

• Baie cu cadă și ventilator de aerisire 

• 2 locuri de parcare: unul liber și unul cu container de depozitare (4 mp, ideal ca boxă sau spațiu pentru echipamente) 

• Certificat energetic A+ – costuri reduse de întreținere 

• Disponibil imediat pentru mutare 

Locație excelentă: 

• Zona Măgurele – Elite Residence 3, într-un cartier liniștit, cu preponderență de case (80%) 

• EasyBox și FanBox la intrarea în parcare 
• Market langa complex

• 7–8 minute până la stația STB, cu legături frecvente către București (intervale de max. 15 min între 5:00–22:30) 

• 800 m de centrul orașului Măgurele: Lidl, Penny, Mega Image, Primărie, restaurante, grădiniță, școală, liceu, Facultatea de Fizică și institutele de cercetare (IFIN-HH la 1.5 km) 

CAT-FRIENDLY – Animalele de companie sunt binevenite! 

Știm cât de greu se găsesc chirii care acceptă animale, așa că acest apartament este ideal pentru stăpâni responsabili care își doresc un spațiu generos și sigur pentru companionii lor. 

Ideal pentru: 

• Studenți sau cercetători în domeniul fizicii 

• Cupluri tinere sau familii 

• Persoane care apreciază liniștea, spațiul și accesul facil către oraș 

Detalii închiriere: 

• 1 lună chirie + 1 lună garanție 

• Comision agenție: 50% + TVA 

• Se preferă chiriași liniștiți, pe termen mediu/lung 

Modern 2-room apartment for rent in Măgurele – Elite Residence 3 Located on the top floor of a 2022 building, this bright and spacious apartment offers 83 sqm (53 sqm interior + 30 sqm open terrace), open-space kitchen, full furnishings, central heating, A/C, and triple-glazed windows. Includes 2 parking spots, one with a secure storage unit.

Situated in a quiet residential area, just 800m from Măgurele city center and 1.5 km from IFIN-HH and other physics institutes. Easy access to public transport (STB every 15 min), shops, schools, and restaurants.

Pet-friendly – ideal for researchers, students, couples or families. Available now. Rent: €500/month (negotiable) + 1 month deposit. Agency fee: 50% + VAT.